Avec une situation bucolique et au cœur de la commune de Genolier, ce projet composé de deux maisons jumelles et d’une maison individuelle propose un mariage parfait entre le confort moderne et la beauté naturelle environnante.

Les deux maisons jumelles offrent de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l’étage, découvrez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale dotée d’une salle de douche attenante. Depuis l’étage de chaque maison, profitez d’une vue panoramique sur la nature environnante, le lac scintillant et les sommets enneigés des Alpes.

Les vastes terrasses et jardins privatifs, soigneusement aménagés, créent un équilibre harmonieux entre la nature et l’architecture, offrant des espaces verts luxuriants.

La maison individuelle, offre également quatre chambres à coucher, incluant deux suites avec salles de douches attenantes.

L’architecture de chaque maison a été méticuleusement pensée, les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et connectée à l’environnement extérieur.

Prix

Dès CHF 1’950’000.-

Durée du chantier

15 mois dès l’ouverture

Nombre de pièces

6 pièces

Situation

Genolier est un village de près de 1700 habitants, rallié aux communes d’Arzier-Le Muids et de Gland.

La commune se situe à 10 minutes de la sortie d’autoroute de Nyon ou de Gland. Elle est également desservie par la ligne de chemin de fer Nyon-St-Cergue-Morez avec des trains réguliers pour la gare de Nyon (durée 14 min).

A proximité du village, vous pourrez profiter du Bois de Chênes, site naturel d’exception de 130 hectares, protégé depuis 1966 et accessible au public pour des visites didactiques, découverte de la ferme pédagogique, etc.

Dans le domaine scolaire, la commune s’est jointe aux villages d’Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue, pour créer l’ESGE (Etablissement scolaire de Genolier et environs). Ce groupement rassemble plus de 1’000 élèves de tous âges, répartis sur les divers sites où ont été construits plusieurs bâtiments scolaires.

Points d’intérêts

Distances

Ecole 1.5 km 25' 11' 5' 14'
Gare 160 m 2' 1' 1' -
Bord du lac 9 km 2h 45' 15' 51'
Epicerie 1.2 km 18' 7' 2' 18'
Restaurant 1.2 km 18' 7' 3' 18'

Maisons

 

Maisons

Lot Pièces SB Plancher Prix
Villa A14.5120 m2CHF 685'000
Villa A24.5120 m2CHF 555'000
Villa B6200 m2CHF 1'950'000
Villa C6200 m2
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Variante – Villa A individuelle

Variante

Lot Prix
Villa ACHF 1'240'000

Étapes de la vente

1. Présentation

  • Visite de la parcelle et présentation du projet

2. Réservation

  • Signature d’un contrat de réservation
  • Versement d’un acompte de CHF 50’000.– chez le notaire

3. Engagement

  • Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du notaire
  • Signature simultanée du contrat d’Entreprise Générale (EG)
  • Versement du 1er appel de fonds

4. Processus

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Versement du dernier acompte sur le compte de construction
  • Consolidation du crédit de construction en hypothèque
  • Remise des clés

Galerie

Téléchargements

Descriptif de construction Villa A
Plan Villa A
Descriptif de construction Villa B
Plan Villa B
Descriptif de construction Villa C
Plan Villa C

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